Ремонт фундаменту дерев'яного будинку

Старі дерев'яні будинки дістаються новим власникам в різних ситуаціях. Вони можуть переходити у власність у спадок, деякі громадяни свідомо набувають дешеве житло під дачу. І ті, і інші згодом стикаються з однаковими проблемами. Під впливом часу або через відсутність догляду дерев'яні будинки потребують капітального ремонту. В першу чергу необхідно поправити фундамент, утеплити стіни, відремонтувати дах, замінити вікна та двері. А після цього можна переходити до внутрішніх робіт. Фундамент є базою будь-якої будівлі, тому з нього найчастіше і починається реставрація дерев'яного будинку. Ремонтні роботи слід проводити в теплу і суху погоду.
Поширені пошкодження фундаменту.
Залежно від місцевості і епохи зведення споруди зустрічаються різні типи фундаменту.
Найстаріші будинки стоять на звичайних каменях, щілини між якими закладені цементно-піщаним розчином. Згодом з'являються численні тріщини, які збільшуються щорічно, якщо господарі не проводили своєчасне обслуговування.
Монолітні фундаменти прийшли на зміну кам'яним підстав дещо пізніше. Однак вони виконані предками без урахування глибини промерзання грунту і без армуючого каркаса. Тому нерідко кути будинку просідають, а в підставі виникають широкі тріщини.
Будь-який з цих фундаментів можна відремонтувати своїми силами, витративши на матеріали і присвятивши заняття свій вільний час.
Усунення тріщин і щілин в фундаменті
Щоб відновити фортеця фундаменту, необхідно спочатку продумати наступні кроки по ремонту всієї будівлі. Одна справа якщо потрібно просто косметичне оновлення зовнішності (штукатурка, фарбування). В цьому випадку можна скористатися армуючої сіткою і штукатуркою для реставрації фундаменту. Але якщо планується утеплити будинок, оформити стіни сайдингом або рельєфною штукатуркою, то доводиться нарощувати товщину підстави. Технологія такого ремонту виглядає інакше.
Спочатку робиться підкоп під основу старого фундаменту. Це необхідно для збільшення зчеплення нового бетонного шару зі старим.
Далі проводиться армування ділянок фундаменту з тріщинами. Для цього перфоратором свердлити отвори, в які забиваються відрізки арматури діаметром 8-10 мм довжиною 150-200 мм. Вони повинні виступати назовні приблизно на 3-5 см.
Окремі сталеві штирі необхідно з'єднати між собою в'язальним дротом.
Наступним етапом ремонту буде установка опалубки. Відстань між дощатим спорудою і бетонною основою вибирається з урахуванням збільшення ширини стін. Опалубка повинна бути надійно закріплена підпорами зовні, а всередині встановлюються дерев'яні перегородки, здатні фіксувати ширину.
Найшвидшим етапом робіт буде заливка цементно-піщаної суміші в опалубку. Для прискорення приготування бетону потрібно бетономішалка, а працювати з будівельними сумішами доведеться за допомогою лопат.
Таким простим, але ефективним способом можна відновлювати 2-3-метрові ділянки потрісканій фундаменту.
Повна заміна бетонної основи
У разі кам'яного фундаменту, а також при просідання кутів з повним відколюванням великих ділянок бетону доведеться виконати повну заміну підстави. Цю роботу необхідно робити поетапно, вдаючись до наступної схеми.
В першу чергу слід видалити каміння або відрізок бетону з-під одного з кутів. Для цього вибирається певний шар землі, видаляються залишки старого фундаменту. На цій стадії можна підняти просів кут дерев'яної коробки за допомогою домкрата.
Якщо грунт сипуча, то необхідно встановити внутрішню опалубку і зафіксувати її. Довжина ділянки обмежується 2-3 м.
Використовуючи сталеву арматуру або прути, робиться армирующий каркас. Він повинен виходити на межі відновлюваного ділянки, щоб можна було пов'язати армирующий пояс в єдину металеву конструкцію.
Окремі лозини зв'язуються один з одним в'язальної дротом.
Після цього можна приступати до монтажу зовнішньої опалубки. Для фіксації дерев'яної конструкції застосовуються внутрішні розпірки і зовнішні опори.
Камені зі старого фундаменту укладаються на дно опалубки, і проводиться заливка бетону.
Важливо ретельно утрамбувати бетонну суміш, щоб ліквідувати великі повітряні пори. Розбивати старі шматки бетону найкраще важкої кувалдою.
Через добу опалубку можна переставити на іншу ділянку, де попередньо встановлена ​​внутрішня дощата стінка і створений армирующий каркас.
Коли весь фундамент по периметру будинку відновлений, можна взятися за його оформлення або зайнятися ремонтом стін. Тепер за фундамент можна не боятися.